買取と仲介の違い
買取と仲介には、以下のような違いがあります。物件や売却時期によって、サポート方法も変化します。
まずは、ワンストップまで、お気軽にご相談下さい。お客様の「売りたい」を真剣にサポートいたします。
買取
買取は、お客様の不動産を当社が直接買い受ける仕組みです。仲介のように買い手が付くのを待つ必要がありません。
仲介
仲介では、時間をかけながら納得いく価格で売却できます。
売却の流れ
状況に応じて、売却の流れをご説明します。
仲介による売却
買取による売却
- 査定依頼
- まずはご相談ください。物件調査を行い、具体的な査定額を提示させていただきます。
物件査定のご依頼は、当ホームページの問い合わせよりお受けしております。
- 現地調査
- お客様の条件を確認後、お客様のご都合の良い日をお聞きして、当社スタッフが現地調査を行います。
- 売却依頼
- 査定額や諸条件を細かく打ち合わせし、ご納得いただいたところで媒介契約を結びます。
売却に関わる準備・諸費用についても一緒にご説明いたします。
- 買取価格の提示
- ご相談の上、当社が直接買い取りする価格を提示します。
価格を提示する際に、売却に関わる準備・諸費用についても一緒にご説明いたします。
- 売却活動開始
- ホームページへの掲載、新聞広告、チラシなどの宣伝活動を行い、購入希望者を募集します。迅速で丁寧な売却活動をいたします。
- 購入者の決定
- 購入希望のお客様が決まりましたら、
価格交渉・契約条件の調整を行います。
- ご契約
- ご納得の上でご契約を結びます。お客様のご都合に合わせて引き渡し時期を決めます。
- お引渡し
- 買主様にカギや証書をお渡しし、物件の引渡しを行います。
