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秋の不動産ニュース！2025年・岩手県の基準地価から見る今後の動き

こんにちは！ワンストップのＹです😊

9月下旬に発表された「基準地価」もうチェックしましたか？
基準地価とは、都道府県が毎年9月に発表する土地価格の指標で、不動産の“今”を知る大切なデータです📊

今年の岩手県の基準地価を見ると、盛岡市中心部では依然として上昇傾向📈。
駅周辺や住宅需要の高いエリアで地価が堅調な一方、郊外や人口減少が進む地域では横ばい〜下落傾向📉となり、地域差がより鮮明になっています。

🔍 基準地価って何？

地価公示との違いを簡単に説明すると：

• 地価公示（3月）：国が調査・公表

• 基準地価（9月）：都道府県が調査・公表

どちらも不動産取引や相続、税金の算定に使われる重要なデータです💡

🏙️ 盛岡市の地価動向

盛岡市では、特に 「永井」「本宮」「津志田中央」 のエリアで地価が上昇中💰
再開発や生活利便性の高さが評価され、駅チカ物件の価値は依然として強い🏢状況です。

一方で、中心部から少し離れた住宅地では地価が横ばいまたは微減
「売るなら早めに」「買うなら今がチャンス」という判断が必要です。

💡 不動産売買を考えている方へ

地価が上がっている今は、売却や資産見直しにチャンス📝の時期です。

特にこんな方は要チェック：

• 🏚️ 老朽化した家を相続したまま放置している

• 🏡 空き家をどうするか悩んでいる

• 🏠 今の家を売って住み替えを検討している

最新の地価動向を踏まえて査定することで、より有利に動ける可能性💹があります。

📝 まとめ

今年の基準地価は地域ごとに差がはっきり📊。
盛岡市中心部は引き続き堅調で、今後も利便性・人口動向・再開発が価格に影響を与えそうです🏘️

「自分の土地や家はどうなんだろう？」
という方は、ぜひ一度ご相談ください✨
最新データをもとに、売り時・資産活用・相続対策までワンストップはわかりやすくご提案します💼