もうすぐお盆休み！？実家の空き家どうする？－岩手の不動産ならワンストップ

コラム更新日｜2025年7月23日 18時21分

～帰省ついでに考えたい空き家の管理と今後～

こんにちは。

ワンストップのYです✨
夏休みやお盆休みが近づくこの時期、久しぶりに実家に帰省される方も多いのではないでしょうか。

帰省した実家が「空き家になっている」という方もいるのではないでしょうか？
放置された空き家は、管理や相続、税金など、さまざまな問題を引き起こす可能性があります。

今回は、夏休みをきっかけに「実家の空き家、どうするべきか？」を見直すヒントをお届けします。

✅ 空き家の何が問題なの？

「誰も住んでいないけど、とりあえずそのまま…」
そんな空き家、実はこんなリスクが潜んでいます。

こうした問題が起きる前に、空き家について早めに向き合うことが大切です。

家族が集まる夏休みは、空き家の今後を話し合う絶好の機会です。
特に以下のような点を確認してみてください。

1. 建物の状態をチェック

雨漏りや外壁の傷み、草木の繁茂などがないか確認しましょう。放置は老朽化を早め、売却価格にも影響します。

2. 所有者や名義はどうなっている？

名義が亡くなった親のままになっているケースも多くあります。相続登記は2024年4月から義務化されています。

3. 維持費はどれくらいかかっている？

空き家の固定資産税、草刈り、除雪などの維持費用を試算しましょう。

夏休み中に家族で集まったら、将来の方向性について話し合ってみましょう。大きく分けて選択肢は以下の3つです。

① 売却

将来的に誰も住む予定がない場合は、早めの売却を検討するのが得策です。築年数が浅いうちの方が、売りやすく高く売れる可能性があります。

② 賃貸活用

ある程度の立地や建物の状態が良ければ、賃貸として活用する方法もあります。管理委託で遠方からでも運営が可能です。

③ 解体・土地活用

老朽化が進んでいる場合は解体も視野に。更地にすることで活用の幅が広がり、駐車場運営なども可能になります。

「空き家をどうすればいいかわからない…」
そんな時は、不動産の専門家に相談することをおすすめします。現地の状況や家族構成を踏まえ、最適な方法をご提案できます。

盛岡市内や岩手県内の空き家のご相談は、地元密着の私たちにワンストップぜひご相談ください。
空き家管理、売却査定、相続登記など、ワンストップでサポートいたします！

空き家をどうするか、迷っている方はぜひワンストップに

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それではまた👋