年末の住宅購入のメリット
コラム更新日｜2024年12月9日 18時39分
こんにちは！
ワンストップＹです✨
12月に入り雪が降る日も増えてきましたね⛄
本日は2024年もあと約20日程となりましたので、
年末の住宅購入のメリットについてお話しさせていただきます！
年末の住宅購入のメリット
1. 節税効果を早く享受できる
住宅購入時の節税は住宅ローン減税がございます。
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）とは、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、年末残高の一定割合を所得税から控除できる制度です
住宅ローン減税は購入した年から適用されるため、12月中に購入すると、その年の所得税申告時に控除を受けられます。例えば、12月31日までに引き渡しを受けることで、翌年の所得税や住民税が減額される効果を早く享受できます。
2. 物件価格が下がる可能性がある
売主やデベロッパーは、年内に物件を売却して決算に反映させたい場合があります。そのため、12月は物件の価格が下がりやすい時期とも言われています。
3. 引っ越し準備がしやすい
年末年始の休暇を引っ越し準備に充てられるため引っ越しがスムーズにいく可能性があります。
この年末、住宅ローン控除などの制度の活用と計画的な準備で、
夢のマイホームを検討してみてはいかがでしょうか！
ではまた👋
