一物四価💴
コラム更新日｜2020年7月5日 17時29分
はい！ワンストップです！Kです
7月にはいりましたね
7月1日に国税庁より本年度の路線価が発表されました
『路線価』って聞いたことあります？
これは相続税や贈与税を算定する際の基準となる価格のこと
分かりやすく言うとこの道路に面してる土地がいくらかわかるんです
ちなみにタイトルにあります【一物四価】とは
同じ土地で4つの価格があるという意味です
は？(+_+)…ですよね？💦
どういうことかと申しますと、路線価の他に「実勢価格」「公示価格」「固定資産税評価額」があり
それぞれ価格が異なります。つまり4つの価格が存在するんです
スペースの関係上それぞれの説明は割愛しますが実勢価格は今売るとするといくらか（いわゆる時価）、
それ以外は国税庁、国土交通省、各市町村など管轄官庁が異なりそれぞれが独自に算出します…はあ、複雑(-_-)
さらに路線価には路線価図と評価倍率表とがあり少し難しいですが、相続税評価額が分かればご自身は相続税がかかるか？
かかるとするといくら位か？つまり大まかな相続税額がつかめます
どなたでも見ることができますので国税庁のリンク張っておきます
見てはみたものの、路線価図や倍率表の見方が分からない！もっと詳しく知りたい！という勉強熱心な方は
『ワンストップ』☎019-613-4181まで
お気軽にお問合せ下さい(^^)/
